莞城区作为东莞的商业发源地，整个老城商圈如今再次焕发出新的美丽。日前记者在有关商场的配合下，对以东莞宾馆为中心的1公里商圈进行了调查，统计显示服饰店已占据老城区的龙头位置，其中服装店为36%，内衣店铺为4%，精饰店为14%，鞋店占6%，而工薪一族已成为这一商圈的消费主流。

　　服饰店稳占龙头位置其中服装店占了36%

　　本次调查商圈南起“南城路”，北至“新风路”，东从“东门广场”至运河边，整个区域属于东莞莞城区的中心。作为不折不扣的老城区，区域内的房屋楼龄均已超过15年，人口约2万人，整体生活配套设施较为齐全。

　　由于特殊的历史原因，商住混合模式是该商圈的主要商业业态，并以西正路和市桥路为中心向周围逐渐扩展，从第一代无任何主题和规划的纯街铺时代，最终发展为今天成熟的纯商业区，有1家百货公司和3个购物中心以及数家街铺。

　　在经营项目方面，则包括了服饰、眼镜、手机、餐饮等，其中服装店为36%，内衣店铺为4%，精饰店为14%，鞋店占6%，整体而言服饰店占了约六成左右，另外小吃、餐饮也高达12%。

　　工薪一族成为消费主流

　　老城商圈的消费构成同样颇具特色。经过多年的发展和演变，该商圈凭借丰富的品类及多层次的消费价格稳步成长，而其传统的商业特色也受到不少本地居民和工薪一族的青睐，最终呈现出充足的人流和旺盛的消费力。

　　调查表明，这种商住混合模式基本满足了不同层次消费者的需求，当中游客约占2%，商圈居民、本地居民、时尚新贵分别占10%、15%和8%，而学生群体和工薪一族则分别高达28%与37%。

　　从消费能力来看，学生和工薪一族每笔消费多在10元~200元之间，游客、商圈居民和本地居民略高，达到了100元~2000元，而时尚新贵则高达300元~5000元。但在交易次数方面，工薪一族占总数的五成左右。

　　这里的经营户表示，现只有西正路、市路桥和向阳路实行双停车，停车难是该商圈目前的主要问题，由于本地居民都有驾车消费的习惯，这在一定程度上限制了中高乃至高档商业的发展。因此商铺纷纷将经营重点转向无车一族，并逐渐形成了市桥河商业街及迈豪街等以中低档消费为主的小商品商业模式，人流簇拥的火爆场面在上述两街天天上演，而商铺的租价也日渐水涨船高。